Maison - À vendre
514 900 $ Hull
- Maison
- 1 100 pc
- 13 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 197 Rue Bourque
LAC-DES-FÉES! Coup de coeur assuré pour ce superbe bungalow 3 chambres, 2 SDB, au concept ouvert et baigné de lumière. Cuisine de rêve avec îlot et comptoirs en quartz, salon chaleureux avec foyer au gaz, finitions de qualité. Sous-sol aménagé avec salle de bains moderne et salle de lavage pratique. Cour aménagée avec grand deck et remise. Emplacement idéal, près des écoles, parcs, hôpital et du parc de la Gatineau
Travaux et améliorations depuis 2019 :
2019 :
* Panneau électrique remplacé
* Cuisine entièrement refaite
* Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée
* Ouverture du rez-de-chaussée avec installation d'une poutre porteuse
2020 :
* Fenêtres Fenplast remplacées
* Isolation du grenier et ouverture des soffites
* Isolation à l'uréthane giclée du sous-sol (côté nord)
* Remplacement de la fournaise
* Électroménagers de cuisine Whirlpool
2021 :
* Drain français et imperméabilisation de la fondation
* Installation d'un foyer au gaz
* Ajout de l'air climatisé central
2022-2023 :
* Construction d'un cabanon 10' x 12'
* Ajout d'un deck 12' x 12'
2024 :
* Ajout d'une salle de bains et d'une salle de lavage au sous-sol
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, frigo du sous-sol, stores et rideaux, luminaires, fournaise, A/C central, aspirateur central + accessoires, remise.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 514 900 $ |
| Référence | 9176280 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Taxe municipale | 3 722 $ / an |
| Taxe scolaire | 281 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 100 pc |
| Terrain | 4 525 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires |
Mélamine Quartz |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Installation aspirateur central |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.78 x 9.75 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/08/01 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 213 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 260 100 $ |
| Total | 473 300 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 722 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 281 $ |
| Total | 4 003 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.2x3.8 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 11.2x13.7 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 7.0x14.0 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.0x13.8 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.0x13.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.0x8.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.1x7.9 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8.5x5.0 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 14.6x13.0 pi | Béton | |
| SS1 | Salle de jeux | 19.7x15.3 pi | Béton | |
| SS1 | Salle de bains | 7.0x9.1 pi | Linoléum | |
| SS1 | Salle de lavage | 11.9x9.8 pi | Linoléum | |
| SS1 | Atelier | 13.9x13.4 pi | Béton |
