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Maison - À vendre

514 900 $ Hull

197 Rue Bourque J8Y1Y5
  • Maison
  • 1 100 pc
  • 13 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 197 Rue Bourque

Référence : #9176280
819 923-9993

LAC-DES-FÉES! Coup de coeur assuré pour ce superbe bungalow 3 chambres, 2 SDB, au concept ouvert et baigné de lumière. Cuisine de rêve avec îlot et comptoirs en quartz, salon chaleureux avec foyer au gaz, finitions de qualité. Sous-sol aménagé avec salle de bains moderne et salle de lavage pratique. Cour aménagée avec grand deck et remise. Emplacement idéal, près des écoles, parcs, hôpital et du parc de la Gatineau

Travaux et améliorations depuis 2019 :

2019 :
* Panneau électrique remplacé
* Cuisine entièrement refaite
* Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée
* Ouverture du rez-de-chaussée avec installation d'une poutre porteuse
2020 :
* Fenêtres Fenplast remplacées
* Isolation du grenier et ouverture des soffites
* Isolation à l'uréthane giclée du sous-sol (côté nord)
* Remplacement de la fournaise
* Électroménagers de cuisine Whirlpool
2021 :
* Drain français et imperméabilisation de la fondation
* Installation d'un foyer au gaz
* Ajout de l'air climatisé central
2022-2023 :
* Construction d'un cabanon 10' x 12'
* Ajout d'un deck 12' x 12'
2024 :
* Ajout d'une salle de bains et d'une salle de lavage au sous-sol



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, frigo du sous-sol, stores et rideaux, luminaires, fournaise, A/C central, aspirateur central + accessoires, remise.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Hull Gatineau  - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 514 900 $
Référence 9176280
Nombre d'unités 1
Année de construction 1958
Taxe municipale 3 722 $ / an
Taxe scolaire 281 $ / an
Pièces 13
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 1 100 pc
Terrain 4 525 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Mélamine
Quartz
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.78 x 9.75 m (irrégulier)
Date d'occupation 2025/08/01
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 213 200 $
Évaluation Bâtiment 260 100 $
Total 473 300 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 722 $
Taxes scolaires (2025) 281 $
Total 4 003 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.2x3.8 pi Céramique
RC Salon 11.2x13.7 pi Bois
RC Salle à manger 7.0x14.0 pi Bois
RC Cuisine 11.0x13.8 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 10.0x13.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.0x8.1 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.1x7.9 pi Bois
RC Salle de bains 8.5x5.0 pi Céramique
SS1 Salle familiale 14.6x13.0 pi Béton
SS1 Salle de jeux 19.7x15.3 pi Béton
SS1 Salle de bains 7.0x9.1 pi Linoléum
SS1 Salle de lavage 11.9x9.8 pi Linoléum
SS1 Atelier 13.9x13.4 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#9176280

Équipe Doucet : Service de courtage immobilier à Gatineau
819 923-9993




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