Maison - À vendre
749 900 $ Cantley
- Maison
- 1 870 pc
- 13 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 28 Rue des Groseilliers
De toute beauté! Venez visiter cette superbe maison en bois pièces sur pièces situé en plein coeur de Cantley, à moins de 5 minutes de Gatineau. Secteur tranquille et enchanteur. La maison a été entretenue de façon exemplaire, ayant subit plusieurs améliorations depuis les 4 dernières années (voir addenda). Concept chaleureux avec foyer au bois, grandes pièces bien éclairés avec beaucoup de fenêtres, 3 + 1 chambres à coucher, 2 salles de bains complète et 1 salle d'eau. Système de chauffage électrique avec nouvelle thermo-pompe centrale et nouvel échangeur d'air. Cour arrière privé avec superbe patio et espace dédié pour un foyer extérieur.
Améliorations fait depuis les 4 dernières années
1) Tous les luminaires de la maison
2) installation d'un surge protector au panneau électrique
3) Ajout du gazebo et rénovations des patios extérieurs avant et arrière
4) Thermo-pompe centrale installée en 2022
5) adoucisseur d'eau installé 2022
6) remplacement des toutes les fenêtres (triples verres pour la majorité) et toutes les portes extérieurs ainsi que la porte patio en octobre 2023
7) échangeur d'air en mars 2025
8) ajout d'isolation dans le grenier en février 2025
9) installation d'un poêle à bois en 2022
10) rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée
11) ajout d'un muret afin de niveler l'espace et de mettre un pit à feu.
INCLUSIONS
Stores, pôles à rideaux, fournaise, thermo-pompe central, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, remise
EXCLUSIONS
Lave -vaisselle, rideaux, support à tv, barrière du foyer, structure de jeux
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 749 900 $ |
| Référence | 24392185 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Taxe municipale | 3 624 $ / an |
| Taxe scolaire | 320 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 1 870 pc |
| Terrain | 3 733,6 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 7.92 x 11.0 m |
| Dimensions du terrain | 53.05 x 85.33 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 121 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 417 800 $ |
| Total | 539 500 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 624 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 320 $ |
| Total | 3 944 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 18.6x24 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 13x14 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12x12.10 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 6.3x9.7 pi | Céramique | salle de lavage |
| 2 | Chambre à coucher principale | 14.5x14.6 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.8x11.2 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.8x11.5 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.7x12.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Bureau à domicile | 6x7 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 17x21 pi | Bois | |
| SS1 | Salle de bains | 6x9 pi | Autre | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.6x12 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Hall d'entrée | 6.4x7.8 pi | Céramique |
