Magnifique propriété au bord du lac Pemichangan, à l'extrémité d'un chemin tranquille et entourée de majestueux cèdres, offrant intimité absolue. Impeccablement entretenue au fil des ans et ayant été modernisée au début 2026, cette résidence 4 saisons saura vous charmer. Elle propose 3 chambres et 2 salles de bains. Son aire de vie à concept ouvert, agrémentée d'un plafond cathédral d'environ 12 pieds, crée un espace lumineux et invitant. Profitez de près de 300 pieds de rivage avec une orientation sud-ouest et une véranda avec moustiquaire de 32 pieds offrant un ensoleillement optimal.Accès à l'eau facilité par 2 quais distincts et une charmante petite plage. Contactez-nous pour visiter!- Magnifique propriété riveraine située sur un rare terrain en pointe, offrant 296 pieds de façade sur l'eau avec une orientation plein sud et ouest.- Charmante petite plage aménagée à proximité de l'un des quais.- Accès à l'eau aisé grâce à deux quais distincts.- Emplacement privilégié au bout d'une rue sans issue, assurant une tranquillité et une intimité remarquables.- Propriété soigneusement entretenue et aménagée avec rigueur, permettant d'économiser temps et investissements.- Toiture en tôle durable.- Rénovations récentes du chalet début 2026 (cuisine et salle de bains modernisées et planchers du RDC remplacés).- Deux remises spacieuses, combinant des dimensions de 12 x 17 et 13 x 11.- Système d'irrigation fonctionnel, prêt à être utilisé lors de l'ouverture et de la fermeture saisonnière.- Accessibilité simple et efficace à l'année grâce à une route municipale bien entretenue. Située à environ 90 minutes d'Ottawa.- Poêle à bois idéal pour les saisons plus fraîches.- Salle de séjour confortable, offrant une vue imprenable sur le lac orientée sud et ouest, avec entrée indépendante.- Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale pouvant aussi servir de 4e chambre.- 2e salle de bains avec plomberie brute prête à accueillir une douche ou un bain.- Salle mécanique impressionnante et impeccablement tenue, incluant pompe à eau, chauffe-eau et panneau électrique avec prise pour génératrice.- Grand atelier au sous-sol de 15 x 18, propre et bien organisé.- Service Bell Fibe disponible.- Eau d'une clarté exceptionnelle, reconnue dans la région pour sa qualité supérieure.- Grand lac comprenant une vaste île navigable, plusieurs baies et coins plus isolés, ainsi que divers emplacements de camping. Pêche réputée.- Parfait pour les activités nautiques et à proximité du centre de ski Mont-Ste-Marie et de 2 clubs de golf.- Gatineau Fish and Game Club directement sur le lac (ou à 7 minutes en voiture) : avantages pour les membres incluant repas, événements, activités sociales, camps pour enfants, portage vers le lac 31 Mile, station d'essence sur l'eau et divers services pratiques.- Lac Pemichangan... à découvrir sans attendre !INCLUSIONSTout le contenu de la propriété sauf ce qui est excluEXCLUSIONSEffets personnels et le VTT
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
