Magnifique maison à 2 étages de 1 400 pi², offrant 2+1 chambres et 2,5 SDB, sur un terrain exceptionnel de près de 10 000 pi², sans voisin à l'arrière. Cour arrière privée avec grande terrasse et piscine creusée chauffée. Garage chauffé et stationnement pour 4 voitures. RDC modernisé avec vaste salon, foyer au bois et cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite. Sous-sol aménagé avec petite cuisinette et entrée indépendante, idéal pour logement additionnel. Système de chauffage, thermopompe et thermostats intelligents ont été installé. Située au coeur du recherché secteur Limbour, à moins de 15 minutes d'Ottawa.
Panneau électrique pour génératrice avec un interrupteur de transfert
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, accessoires de piscine, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe à 3 unités, stores
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 258 100 $ |
| Bâtiment | 305 800 $ |
| Total | 563 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 475 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 426 $ |
| Total | 4 901 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée extérieure Totalement aménagé |
| Caractéristiques du bâtiment | Intergénération - Sous-sol |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Bois Brique |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Caractéristiques extérieures |
Balcon privé Cour privée Espace de rangement extérieur |
| Clôture | Clôturé |
| Caractéristiques du foyer | Foyer au bois |
| Détails des fondations |
Blocs de béton Béton coulé |
| Chauffage |
Autre Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Dans la salle d’eau du RDC Salle d'eau |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Autoroute Garderie/CPE Golf Parc Paysager Piste cyclable Plat Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Attaché Attenant Chauffé Double largeur ou plus Ouvre-porte électrique (garage) Simple largeur |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Caractéristiques de sécurité | Détecteur d'incendie |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Guillotine Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine |
Autre Thermoplastique |
| Dimensions du terrain | 177,1 X 52,6 p irr / 53,98 X 16,00 m irr |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
Commentaires
|
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 26 | 4'8" × 5'8" | 0 | Céramique | |
| Hall d'entrée | 53 | 9'6" × 5'7" | 0 | Céramique | |
| Salon | 230 | 15'0" × 15'4" | 0 | Plancher flottant | |
| Salon | 268 | 23'6" × 11'5" | 0 | Plancher flottant | |
| Cuisine | 66 | 11'1" × 5'11" | 0 | Céramique | |
| Salle à manger | 165 | 12'7" × 13'1" | 0 | Céramique | |
| Chambre à coucher | 160 | 10'8" × 15'0" | 0 | Plancher flottant | |
| Cuisine | 143 | 12'4" × 11'7" | 0 | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 59 | 6'11" × 8'7" | 0 | Céramique | |
| Salle d'eau | 55 | 7'7" × 7'3" | 0 | Céramique | |
| Bureau | 78 | 7'2" × 10'11" | 0 | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 11'1" × 18'3" (irrégulier) | 2 | Bois | dur | |
| Chambre à coucher | 13'5" × 18'3" (irrégulier) | 2 | Bois | dur | |
| Salle de bains | 41 | 5'0" × 8'3" | 2 | Céramique | |
| Salle familiale | 230 | 15'0" × 15'4" | 0 | Plancher flottant | |
| Cuisine | 66 | 11'1" × 5'11" | 0 | Céramique | |
| Hall d'entrée | 9'6" × 5'7" (irrégulier) | 0 | Céramique | ||
| Salle de bains | 59 | 6'11" × 8'7" | 0 | Céramique | |
| Chambre à coucher | 160 | 10'8" × 15'0" | 0 | Plancher flottant | |
| Bureau | 78 | 7'2" × 10'11" | 0 | Plancher flottant |
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3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
