Charmant bungalow de 2+1 chambres à coucher et 2 SDB, niché sur un vaste terrain d'environ ½ acre à Gatineau. Vous serez séduit dès l'entrée par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle et offrant une ambiance chaleureuse et conviviale au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent idéal pour la famille. Une toiture récente et des fenêtres en PVC assurent le confort et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, profitez d'un impressionnant garage détaché de 24 x 30, parfait pour les bricoleurs, ainsi que d'une grande terrasse propice aux rassemblements estivaux.
Le tout à moins de 20 minutes d'Ottawa. Une opportunité à ne pas manquer!
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 211 900 $ |
| Bâtiment | 359 800 $ |
| Total | 571 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 545 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 388 $ |
| Total | 4 933 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Brique Vinyle |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes à convection Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Garderie/CPE Plat École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Double largeur ou plus Détaché Détaché Non pavée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Dimensions du terrain | 65,7 X 343,11 p irr / 20,00 X 104,83 m irr |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Sol
|
|---|---|---|---|
| Cuisine | 93 | 11'8" × 8'0" | Céramique |
| Salle à manger | 101 | 11'8" × 8'8" | Bois |
| Salon | 154 | 12'10" × 12'0" | Bois |
| Salle de bains | 83 | 10'5" × 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 173 | 11'5" × 15'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 113 | 10'4" × 10'11" | Bois |
| Hall d'entrée | 24 | 4'0" × 6'0" | Céramique |
| Bureau | 144 | 11'2" × 12'11" | Céramique |
| Salle familiale | 219 | 14'8" × 14'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 133 | 9'1" × 14'8" | Céramique |
| Boudoir | 115 | 8'10" × 13'0" | Céramique |
| Salle d'eau | 54 | 10'11" × 4'11" | Céramique |
| Salle de lavage | 79 | 7'11" × 10'0" | Céramique |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
