Service de courtage à Gatineau | Équipe Doucet
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Maison - À vendre
1 775 000 $
#25948592 - 394 Ch. de la Perdrix, J8N7A1, Cantley, Outaouais
3300.0 sqft
Surface habitable
18
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bain
Description
PARADIS AU BORD DE L'EAU ! Superbe maison intergénérationnelle 2021, située au bord du lac Perdrix et à moins de 30 min d'Ottawa. Cette propriété haut de gamme sur 2 étages offre un espace ouvert lumineux, 4 chambres (3 avec walk-in et SDB privée), sous-sol walk-out avec plafonds de 9 pi, plancher radiant, climatisation centrale et garage triple 38x25. Un logement 1 chambre au-dessus du garage accueille famille ou amis. Luxe, confort et nature réunis. À voir absolument !
INCLUSIONS
Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, cuisinière du logement, stores, rideaux, génératrice 22KW, bouilloire électrique, chauffe-eau, A/C central, fournaise électrique, quai.
EXCLUSIONS
--
Informations
Général
Référence
25948592
Prix
1 775 000 $
Année de construction
2021
Pièces
Pièces
18
Chambres
4
Salles de bain
4
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface habitable
3 300 ft²
Surface terrain
93 688 ft²
Finances
Taxe foncière
9 495 $
Taxe d'habitation
848 $
Équipements
Garage
Climatisation
Cheminée
Alarme
Évaluation municipale
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain | 363 400 $ |
| Bâtiment | 1 098 800 $ |
| Total | 1 462 200 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 9 495 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 848 $ |
| Total | 10 343 $ |
Caractéristiques supplémentaires
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée extérieure Totalement aménagé |
| Caractéristiques du bâtiment | Intergénération - Autre |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Bois Pierre |
| Climatisation | Climatiseur central |
| Caractéristiques du foyer | Foyer au bois |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Air soufflé (pulsé) Plinthes électriques Radiant Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
2e niveau Dans la salle de bain du 2e étage Salle de bains |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Boisé En pente Paysager Plat Ski de fond |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement |
Attaché Attaché Attenant Borne de recharge - niveau 2 Chauffé Double largeur ou plus Double largeur ou plus Non pavée Ouvre-porte électrique (garage) |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Caractéristiques de sécurité |
Détecteur d'incendie Système d'alarme |
| Égouts | Système BIONEST |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics | Électricité raccordée |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Caractéristiques riveraines |
Bordé par l'eau Lac |
| Source d'eau | Eau du lac |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain |
Douche indépendante Salle de bains attenante à la CCP |
Informations complémentaires
| Dimensions du terrain | 458,8 X 344,11 p irr / 139,80 X 105,13 m irr |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Photos
Localisation
394 Ch. de la Perdrix, J8N7A1, Cantley, Outaouais
Détail des pièces
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
Commentaires
|
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 95 | 12'8" × 7'6" | 0 | Céramique | Walk-in 5x6.5 |
| Salon | 103 | 11'5" × 9'0" | 2 | Autre | |
| Cuisine | 199 | 10'8" × 18'8" | 2 | Autre | |
| Bureau | 57 | 6'0" × 9'7" | 0 | Céramique | |
| Chambre à coucher | 136 | 11'8" × 11'8" | 2 | Autre | |
| Salle d'eau | 30 | 5'0" × 6'0" | 0 | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 33 | 8'3" × 4'0" | 2 | Autre | |
| Salle de lavage | 57 | 11'5" × 5'0" | 0 | Céramique | |
| Salle de bains | 56 | 6'5" × 8'8" | 2 | Autre | |
| Salon | 236 | 15'9" × 15'0" | 0 | Céramique | |
| Salle à manger | 158 | 15'9" × 10'0" | 0 | Céramique | |
| Cuisine | 160 | 15'9" × 10'2" | 0 | Céramique | |
| Sun room | 173 | 12'4" × 14'0" | 0 | Céramique | |
| Chambre à coucher | 196 | 13'1" × 15'0" | 0 | Céramique | |
| Salle de bains | 63 | 5'9" × 11'0" | 0 | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 241 | 16'0" × 15'1" | 2 | Céramique | Walk-in 7x6 |
| Salle de bains | 105 | 7'0" × 15'0" | 2 | Céramique | |
| Chambre à coucher | 230 | 15'0" × 15'4" | 2 | Céramique | Walk-in 7x6 |
| Salle de bains | 51 | 7'0" × 7'3" | 2 | Céramique | |
| Rangement | 220 | 20'0" × 11'0" | 0 | Béton | |
| Salle familiale | 544 | 34'0" × 16'0" | 0 | Autre | |
| Salle de bains | 50 | 10'0" × 5'0" | 0 | Céramique | |
| Chambre à coucher | 184 | 12'9" × 14'5" | 0 | Autre |
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%
Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
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88 750,00 $
1 775 000,00 $
Ou
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100 %
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Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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