Maison - À vendre
649 900 $ Val Des Monts
- Maison
- 1 400 pc
- 11 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison à étages - 256 Ch. des Trois-Lacs
Splendide propriété 4 saisons situé en bordure du magnifique Lac Gilmour, à environ 30 minutes de Gatineau et 40 minutes d'Ottawa. Avec plus de 285 pieds de façade sur le lac, le terrain boisé et très privé vous charmera. La maison, une construction de type post and beam, plafonds cathédrales au salon avec foyer au bois. Magnifique fenêtre vous donnant une vue superbe sur le lac. Planchers en Pins dans la majorité de la maison. Sous-sol aménagé avec sortie walk-out. Un emplacement idéal, Un endroit de villégiature unique, ou vous passerez des moments magique en famille.
- Chalet 4 saisons pouvant servir de demeure principale puisque le chemin est entretenue par la municipalité toute l'année
- Aménagement paysager à couper le souffle avec muret en pierre Naturel fait à la main et plusieurs plantes et fleurs
- La propriété est sise sur un terrain de plus de 2 acres
- Un autre terrain vacant de 3875 m2 est inclus dans la vente (voir plans)
- Terrain boisé et très privé, les voisins étant situés très loin.
- Plus de 285 pieds de façade sur le lac Gilmour
- Environnement paisible et enchanteur
- Concept ouvert avec type de construction Post and Beam
- Puits artésien
- Foyer au bois au salon
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz
- Coup de coeur assuré
INCLUSIONS
Tous les électroménagers, la plupart des meubles en place, réservoir d'eau chaude, système de traitement d'eau, climatisation centrale, fournaise.
EXCLUSIONS
Quai, oeuvres d'art, outils de jardinage, effets personnels
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 649 900 $ |
| Référence | 19862620 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Taxe municipale | 3 843 $ / an |
| Taxe scolaire | 292 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 400 pc |
| Terrain | 11 967,4 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bois |
| Fenêtres | Bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires |
Bois comptoir de quarts |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 127.22 x 86.67 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 129 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 341 400 $ |
| Total | 471 200 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 843 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 292 $ |
| Total | 4 135 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 9.0x4.6 pi | Ardoise | |
| RC | Cuisine | 16.11x10.0 pi | Bois | |
| RC | Salon | 15.6x10.4 pi | Bois | Foyer au bois |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.3x9.9 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 10.0x8.5 pi | Bois | |
| RC | Boudoir | 9.0x12.0 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 16.0x9.0 pi | Bois | |
| RJ | Salle familiale | 17.0x12.3 pi | Bois | walk-out |
| RJ | Salle de jeux | 11.5x12.0 pi | Bois | walk-out |
| RJ | Salle de lavage | 6.8x12.0 pi | Béton | |
| RJ | Atelier | 9.6x12.0 pi | Béton |
