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Maison - À vendre
329 900 $ Gatineau
12 Rue des Dahlias J8R1L6
- Maison
- 1 185 pc
- 12 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
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Maison à étages - 12 Rue des Dahlias
Référence : #25078030
819 923-9993
AUBAINE! Semi-détaché de près de 1200pc de 3 chambres et 1,5 salle de bains, situé au coeur du quartier des Fleurs et dans un cul-de-sac. Secteur familial et tranquille, près des services et à moins de 20 minutes d'Ottawa. La cour arrière est clôturé et vous offre une piscine et une grande terrasse. Arrêtez de payer un loyer, profitez des taux d'intérêt plus bas et devenez propriétaire de cette jolie demeure.
INCLUSIONS
Piscine et ses accessoires, remise, réservoir à eau chaude et piano.
EXCLUSIONS
Gazebo
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 329 900 $ |
| Référence | 25078030 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Taxe municipale | 2 572 $ / an |
| Taxe scolaire | 201 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 1 185 pc |
| Terrain | 311 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 6.17 x 8.61 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 8.53 x 30.3 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 131 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 246 500 $ |
| Total | 377 800 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 2 572 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 201 $ |
| Total | 2 773 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.0x4.6 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 13.0x12.0 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 8.0x13.7 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11.4x9.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 6.2x5.0 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.6x12.0 pi | Tapis | |
| 2 | Chambre à coucher | 13.4x8.0 pi | Tapis | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.2x10.0 pi | Tapis | |
| 2 | Salle de bains | 6.0x8.4 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 15.5x15.3 pi | Tapis | |
| SS1 | Rangement | 8.0x10.0 pi | Autre | |
| SS1 | Salle de lavage | 10.0x10.0 pi | Béton |
