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Maison - À vendre
1 795 000 $ Cantley
394 Ch. de la Perdrix J8N7A1
- Maison
- 3 300 pc
- 18 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 1 salle d'eau
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Maison à étages - 394 Ch. de la Perdrix
Référence : #28936020
819 923-9993
PARADIS AU BORD DE L'EAU ! Superbe maison intergénérationnelle 2021, située au bord du lac Perdrix et à moins de 30 min d'Ottawa. Cette propriété haut de gamme sur 2 étages offre un espace ouvert lumineux, 4 chambres (3 avec walk-in et SDB privée), sous-sol walk-out avec plafonds de 9 pi, plancher radiant, climatisation centrale et garage triple 38x25. Un logement 1 chambre au-dessus du garage accueille famille ou amis. Luxe, confort et nature réunis. À voir absolument !
INCLUSIONS
Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, cuisinière du logement, stores, rideaux, génératrice 22KW, bouilloire électrique, chauffe-eau, A/C central, fournaise électrique, quai.
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 795 000 $ |
| Référence | 28936020 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Taxe municipale | 9 495 $ / an |
| Taxe scolaire | 848 $ / an |
| Pièces | 18 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 3 300 pc |
| Terrain | 8 703,9 pc |
| Système d'égouts | Ecoflo |
| Approvisionnement en eau |
Eau du lac lampe UV |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Maibec Pierre |
| Fenêtres |
PVC Triple verres |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires |
Comptoirs de quartz Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Piscine | SPA |
| Stationnement |
Au garage Extérieur À l'abri |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Bordé par l'eau Intergénération Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité | Ski de fond |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 363 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 098 800 $ |
| Total | 1 462 200 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 9 495 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 848 $ |
| Total | 10 343 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Intergénération | ||||
| Principale (18½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 11.5x9.0 pi | Autre | |
| 2 | Cuisine | 10.8x18.8 pi | Autre | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.8x11.8 pi | Autre | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 8.3x4.0 pi | Autre | |
| 2 | Salle de bains | 6.5x8.8 pi | Autre | |
| RC | Hall d'entrée | 12.8x7.6 pi | Céramique | Walk-in 5x6.5 |
| RC | Bureau à domicile | 6.0x9.7 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 5.0x6.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 11.5x5.0 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 15.9x15.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 15.9x10.0 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 15.9x10.2 pi | Céramique | |
| RC | Solarium | 12.4x14.0 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 13.1x15.0 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 5.9x11.0 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 16.0x15.1 pi | Céramique | Walk-in 7x6 |
| 2 | Salle de bains | 7.0x15.0 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 15.0x15.4 pi | Céramique | Walk-in 7x6 |
| 2 | Salle de bains | 7.0x7.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 20.0x11.0 pi | Béton | |
| SS1 | Salle familiale | 34.0x16.0 pi | Autre | |
| SS1 | Salle de bains | 10.0x5.0 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.9x14.5 pi | Autre |
