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Maison - Vendu
Aylmer
69 Rue des Abénaquis J9J2W5
- Maison
- 1 650 pc
- 13 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
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Maison à étages - 69 Rue des Abénaquis
Référence : #19470689
819 923-9993
Clef en main, secteur Rivermead! Venez visiter cette charmante demeure situé dans un quartier familiale, à proximité des parcs et de tous les services. Magnifique fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle. Cuisine entièrement rénové avec matériaux de qualité et comptoir de quartz. Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain complète. Terrain surdimensionné vous offrant plusieurs possibilités. Elle répondra à tous vos critères!
INCLUSIONS
Frigidaire, micro-onde, lave-vaisselle, luminaires, stores, fournaise, A/C central, gazebo et remise.
EXCLUSIONS
Rideaux et tringles
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 19470689 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Taxe municipale | 4 952 $ / an |
| Taxe scolaire | 415 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 1 650 pc |
| Terrain | 856,2 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Échangeur d'air |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.77 x 9.76 m |
| Dimensions du terrain | 15.67 x 54.67 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 277 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 425 000 $ |
| Total | 702 900 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 4 952 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 415 $ |
| Total | 5 367 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 3.10x5.8 pi | Autre | |
| RC | Salon | 14.5x16.0 pi | Autre | |
| RC | Salle à manger | 10.0x14.0 pi | Autre | |
| RC | Cuisine | 10.0x14.0 pi | Autre | |
| RC | Salle d'eau | 6.0x14.0 pi | Autre | Laveuse/Sécheuse |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.0x23.0 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.2x10.5 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.0x12.0 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 8.10x9.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 13.10x17.5 pi | Autre | |
| SS1 | Bureau à domicile | 11.1x13.6 pi | Autre | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.0x12.0 pi | Autre | |
| SS1 | Salle de bains | 9.1x5.4 pi | Céramique |
