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Immeuble à revenus - À vendre
674 900 $ Gatineau
236 Rue St-André J8P4C8
- Immeuble à revenus
- 2 113 pc
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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Propriété à revenus - 236 Rue St-André
Référence : #23498000
819 923-9993
Immeuble à revenu très rentable, situé en plein coeur de la ville de Gatineau à proximité de tous les services et transport en commun.
4 appartements de 1 chambres et 3 studios.
Les logements A, B, C et D sont vacants, vous pourrez donc trouver vos propres locataires. Grand terrain de 7488 pi2. Revenu potentiels pouvant être supérieur à 75000$ annuellement. Les loyers inclus le chauffage, l'électricité, l'internet et les électros.
INCLUSIONS
3 chauffe-eaux selon les baux
EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 674 900 $ |
| Référence | 23498000 |
| Nombre d'unités | 7 |
| Année de construction | 1945 |
| Taxe municipale | 6 614 $ / an |
| Taxe scolaire | 457 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 76 800 $ |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 2 113 pc |
| Terrain | 696,2 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires |
Bois Mélamine |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 7.52 x 13.77 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 13.86 x 57.47 m (irrégulier) |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 186 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 641 200 $ |
| Total | 827 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 6 614 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 457 $ |
| Total | 7 071 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (2½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (1½) |
