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Duplex - À vendre
369 900 $ Hull
52 Rue St-Hyacinthe J8X2T9
- Duplex
- 148,4 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 52 Rue St-Hyacinthe
Référence : #11514997
819 923-9993
Joli duplex rentable situé au coeur de l'Ile de Hull, 2 logements de 2 chambres sur 2 étages, logement A loué 695$/mois et logement B loué 1900$ par mois en location au mois.
Revenu annuel de plus de 31 000$, toiture récente, stationnements et belle cour arrière.
Très bon investissement avec potentiel d'optimisation!
INCLUSIONS
Selon baux
EXCLUSIONS
Selon baux
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 369 900 $ |
| Référence | 11514997 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1885 |
| Taxe municipale | 3 389 $ / an |
| Taxe scolaire | 255 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 31 140 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 148,4 m² |
| Terrain | 303 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Aluminium |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Armoires | Bois |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 7.01 x 12.36 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 9.6 x 29.66 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 240 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 135 200 $ |
| Total | 375 800 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 3 389 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 255 $ |
| Total | 3 644 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
