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Duplex - À vendre
424 900 $ Hull
56 Rue Garneau J8X1R8
- Duplex
- 1 350 pc
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 56 Rue Garneau
Référence : #28748649
819 923-9993
Duplex très rentable rapportant 35100$/année, loué non-chauffé et non-éclairé. 2 logements de 2 chambres à coucher. l'immeuble a subit plusieurs rénovations aux fils des dernières années: revêtement extérieur, portes et fenêtres, cuisine et salle de bain modernisées, certains planchers et plus encore... Situé dans le secteur de l'Île de Hull, à moins de 5 minutes d'Ottawa et de tous les services.
INCLUSIONS
2 frigos, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, petite étagère dans la buanderie du logement du haut, 2 chauffe-eaux
EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 424 900 $ |
| Référence | 28748649 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1908 |
| Taxe municipale | 3 312 $ / an |
| Taxe scolaire | 238 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 35 100 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 350 pc |
| Terrain | 276,9 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 10.21 x 26.82 m |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 221 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 174 000 $ |
| Total | 395 500 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 3 312 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 238 $ |
| Total | 3 550 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
