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Building commercial - À vendre

584 900 $ + taxes Hull

69 Rue Gamelin J8Y1V5
|Disponibilité : 30 avr. 2026
  • Building commercial
  • 1 091 pc
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Bâtisse commerciale/Bureau - 69 Rue Gamelin

Référence : #19201215
819 923-9993

Immeuble commercial de près de 2200 pc (incluant les 2 niveaux) très bien situé au centre-ville de Hull. Bons revenus stables de 52080$ par an, locataires avec baux et excellente possibilité d'optimisation.
Le RDC offre 4 bureaux distincts avec grande réception (pouvant faire un 5e bureaux) et SDB. L'entrée au local du bas se fait par une entrée distincte au rez-de-jardin et offre 3 bureaux fermés plus une réception. Immeuble entretenu, toiture 2020, fenêtres PVC, locaux en excellente condition, thermopompe avec 4 têtes 2024, système de chauffage 2024, entrée électrique 2024, stationnements et beaucoup plus.
Opportunité à ne pas manquer!



INCLUSIONS
Thermopompe murale avec 4 têtes, système de chauffage (2024), aspirateur central et accessoires, enseigne avant avec électricité.

EXCLUSIONS
Effets des locataires

image 0 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 1 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 2 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 3 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 4 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 5 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 6 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 7 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 8 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 9 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 10 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 11 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 12 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 13 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 14 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 15 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 16 - Building commercial À vendre Hull Gatineau image 17 - Building commercial À vendre Hull Gatineau
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Informations générales
À vendre
Type Building commercial
Prix 584 900 $ + taxes
Disponibilité 30 avril 2026
Référence 19201215
Nombre d'unités 2
Année de construction 1953
Taxe municipale 11 440 $ / an
Taxe scolaire 377 $ / an
Surface habitable 1 091 pc
Terrain 659,93 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Brique
Pierre
Fenêtres Aluminium
PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible Enseigne
Installation aspirateur central
Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Non pavée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12.51 x 7.93 m
Dimensions du terrain 21.95 x 30.07 m
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 304 500 $
Évaluation Bâtiment 399 900 $
Total 704 400 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 11 440 $
Taxes scolaires (2023) 377 $
Total 11 817 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Commercial 1091 pi²
Commercial 1091 pi²
Voir l'inscription originale
Référence :
#19201215

Équipe Doucet : Service de courtage immobilier à Gatineau
819 923-9993




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