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Building commercial - À vendre
574 900 $ + taxes Hull
69 Rue Gamelin J8Y1V5
|Disponibilité : 30 avr. 2026
- Building commercial
- 1 091 pc
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Bâtisse commerciale/Bureau - 69 Rue Gamelin
Référence : #27821849
819 923-9993
Immeuble commercial de près de 2200 pc (incluant le sous-sol) très bien situé au centre-ville de Hull. Bons revenus stables de 42816$ par an, locataires avec baux et excellente possibilité d'optimisation./n/rLe RDC offre 4 bureaux distincts avec grande réception (pouvant faire un 5e bureaux) et SDB. Le sous-sol a son entrée distincte et offre 3 bureaux fermés plus une réception. Immeuble bien entretenu, toiture récente, fenêtres en PVC, locaux en excellente condition, thermopompe centrale, stationnements et beaucoup plus./n/rOpportunité à ne pas manquer!
INCLUSIONS
Thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, enseigne avant avec électricité.
EXCLUSIONS
Effets des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Building commercial |
| Prix | 574 900 $ + taxes |
| Disponibilité | 30 avril 2026 |
| Référence | 27821849 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1953 |
| Taxe municipale | 11 440 $ / an |
| Taxe scolaire | 377 $ / an |
| Surface habitable | 1 091 pc |
| Terrain | 659,93 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Brique Pierre |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Gaz naturel Thermopompe |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Équipement disponible |
Enseigne Installation aspirateur central Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Appareils en location | Appareils de chauffage |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Non pavée |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 304 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 399 900 $ |
| Total | 704 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 11 440 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 377 $ |
| Total | 11 817 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 987 pi² | |||
| Commercial | 1091 pi² | |||
| Commercial | 104 pi² |
